44 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du stade, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 19.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue du stade, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 145 mètres
Ventes au 44 Avenue du stade
Une vente a été recensée au 44 Avenue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 44 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 44 Avenue du stade se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du stade par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du stade se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lugrin et -33.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Avenue du stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 44 Avenue du stade à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
