2 Chemin de la plan, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la plan, affiche un prix moyen de 4 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la plan, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 489 mètres
Ventes au 2 Chemin de la plan
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la plan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la plan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la plan par rapport à la voie
Sur Chemin de la plan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Chemin de la plan se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la plan par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la plan se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 2.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la plan à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la plan est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.88 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
