Route de rys, 74500 Lugrin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de rys, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 4 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de rys
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de rys dans son marché local
Prix Route de rys par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Route de rys se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 18.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de rys à Lugrin
Le loyer moyen estimé Route de rys est de 22.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de rys
Les ventes enregistrées Route de rys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de rys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de rys
Adresses Route de rys
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de rys, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au Route de rys à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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