Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 096 € à 5 490 €

Chemin des thuisets, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 4 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €

19 € – 26 €

Rentabilité indicative

6.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des thuisets dans son marché local

Prix Chemin des thuisets par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie

À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des thuisets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 20.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des thuisets à Lugrin

Le loyer moyen estimé Chemin des thuisets est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Véron, 74500 Lugrin(4,118 €)

Impasse de valonne, 74500 Lugrin(4,185 €)

Route de thollon, 74500 Lugrin(4,273 €)

Chemin du moulin, 74500 Lugrin(4,136 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des thuisets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUGRIN à 730 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des thuisets

Chemin des thuisets est située dans le quartier Lugrin. Elle compte 2536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des thuisets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des thuisets, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

2 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

11 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

12 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

13 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

16 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin

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Pour un prix net vendeur de 208 300 € au Chemin des thuisets à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.