2 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des thuisets, affiche un prix moyen de 4 064 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des thuisets, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des thuisets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des thuisets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des thuisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des thuisets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des thuisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des thuisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des thuisets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des thuisets par rapport à la voie
Sur Chemin des thuisets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 Chemin des thuisets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des thuisets par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des thuisets se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 7.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des thuisets à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des thuisets est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.88 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
