22 Impasse de valonne, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de valonne, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse de valonne, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Lugrin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de valonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de valonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de valonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de valonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de valonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de valonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de valonne dans son marché local
Prix du 22 Impasse de valonne par rapport à la voie
Sur Impasse de valonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 22 Impasse de valonne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de valonne par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de valonne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -19.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 300 € au 22 Impasse de valonne à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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