2 Route de Crétal, 74500 Lugrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 737 € à 5 768 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Crétal, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Route de Crétal, 74500 Lugrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lugrin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieille Eglise à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LUGRIN à 2130 mètres

Ventes au 2 Route de Crétal

Une vente a été recensée au 2 Route de Crétal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2022

555 000 €(6 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Route de Crétal, 74500 Lugrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Crétal(4 888€)

6 Route de Crétal(4 406€)

8 Route de Crétal(4 503€)

8 a Route de Crétal(4 397€)

2 Route nationale(4 740€)

1 Route nationale(4 750€)

8 Route nationale(4 872€)

298 Chemin du Belvédère(4 882€)

Prix du 2 Route de Crétal dans son marché local

Prix du 2 Route de Crétal par rapport à la voie

Sur Route de Crétal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Route de Crétal se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Crétal par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie

À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Crétal se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -6.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'allaman, 74500 Lugrin(4,200 €)

Allée des Roseaux, 74500 Lugrin(4,002 €)

Allée du champ des palins, 74500 Lugrin(3,906 €)

Avenue des grabilles, 74500 Lugrin(3,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Crétal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Crétal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.