Route de Crétal, 74500 Lugrin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Crétal, 74500 Lugrin, affiche un prix moyen de 4 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Route de Crétal
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Crétal dans son marché local
Prix Route de Crétal par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Crétal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 17.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Crétal à Lugrin
Le loyer moyen estimé Route de Crétal est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Crétal
Les ventes enregistrées Route de Crétal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Crétal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 1486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Crétal
Adresses Route de Crétal
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Crétal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au Route de Crétal à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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