20 Route de rys, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de rys, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de rys, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lugrin.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lugrin - Chef Lieu à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de rys
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de rys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de rys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de rys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de rys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de rys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de rys dans son marché local
Prix du 20 Route de rys par rapport à la voie
Sur Route de rys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 20 Route de rys se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de rys par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de rys se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et -19.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugrin a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 962 €/m² au premier semestre 2024 à 3 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 20 Route de rys à Lugrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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