47 Route de thollon, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Route de thollon, affiche un prix moyen de 4 284 €/m².
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route de thollon, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de thollon
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de thollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de thollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de thollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de thollon dans son marché local
Prix du 47 Route de thollon par rapport à la voie
Sur Route de thollon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 47 Route de thollon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de thollon par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route de thollon se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 16.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route de thollon à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 47 Route de thollon est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 47 Route de thollon à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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