68 Route nationale, 74500 Lugrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 68 Route nationale, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°19 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Route nationale, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 897 mètres
Ventes au 68 Route nationale
Une vente a été recensée au 68 Route nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route nationale dans son marché local
Prix du 68 Route nationale par rapport à la voie
Sur Route nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 68 Route nationale se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route nationale par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Route nationale se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 13.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Route nationale à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 68 Route nationale est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 68 Route nationale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 68 Route nationale à Lugrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
