87 Route nationale, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Route nationale, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², identique à celui du n°83 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Route nationale, 74500 Lugrin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lugrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 1107 mètres
Ventes au 87 Route nationale
Une vente a été recensée au 87 Route nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Route nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Route nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Route nationale dans son marché local
Prix du 87 Route nationale par rapport à la voie
Sur Route nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 87 Route nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Route nationale par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Route nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lugrin et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Route nationale à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 87 Route nationale est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 72.64 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
