40 a Impasse du Garde, 74890 Lully

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 075 € à 3 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 a Impasse du Garde, 74890 Lully, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°40 b mais supérieur de 0.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 a Impasse du Garde, 74890 Lully

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lully.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LULLY à 360 mètres

Ventes au 40 a Impasse du Garde

Une vente a été recensée au 40 a Impasse du Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2022

215 000 €(3 162 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

40 a Impasse du Garde, 74890 Lully

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Impasse du Garde(3 462€)

30 Impasse du Garde(2 938€)

95 b Rue de la Gorge(2 933€)

55 Rue de la Gorge(2 943€)

15 Rue de la Gorge(2 782€)

105 Rue de la Gorge(2 939€)

20 Impasse du Lavoir(2 609€)

40 Rue de la Gorge(2 956€)

Prix du 40 a Impasse du Garde dans son marché local

Prix du 40 a Impasse du Garde par rapport à la voie

Sur Impasse du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 a Impasse du Garde se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Impasse du Garde par rapport à Lully et à Haute-Savoie

À Lully, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Impasse du Garde se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Lully et -41.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lully baissé de 27.55 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 74890 Lully(2,688 €)

Route des Hutins, 74890 Lully(2,843 €)

Rue de la Gorge, 74890 Lully(3,162 €)

Rue de la Source, 74890 Lully(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 a Impasse du Garde

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Impasse du Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.