40 a Impasse du Garde, 74890 Lully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Impasse du Garde, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°40 b mais supérieur de 8.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 a Impasse du Garde, 74890 Lully
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lully.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LULLY à 360 mètres
Ventes au 40 a Impasse du Garde
Une vente a été recensée au 40 a Impasse du Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Impasse du Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Impasse du Garde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Impasse du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Impasse du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Impasse du Garde dans son marché local
Prix du 40 a Impasse du Garde par rapport à la voie
Sur Impasse du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 40 a Impasse du Garde se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Impasse du Garde par rapport à Lully et à Haute-Savoie
À Lully, le prix moyen des maisons atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Impasse du Garde se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lully et -24.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lully a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
