21 Allée des Coquelicots, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Allée des Coquelicots, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capite à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 21 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 21 Allée des Coquelicots se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Coquelicots par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Coquelicots se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -17.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
