42 Allée des Coquelicots, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°21 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 42 Allée des Coquelicots, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capite à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 42 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 42 Allée des Coquelicots se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Coquelicots par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Coquelicots se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -22.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
