73 Allée des Fleurs, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°82 et du 4.06 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 73 Allée des Fleurs, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cruets à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 766 mètres
Ventes au 73 Allée des Fleurs
Les 2 ventes au 73 Allée des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allée des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 73 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 73 Allée des Fleurs se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée des Fleurs par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Allée des Fleurs se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -20.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
