41 Allée des Passerines, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Passerines, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°51 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 Allée des Passerines, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cruets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Passerines
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Passerines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Passerines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Passerines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Passerines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Passerines dans son marché local
Prix du 41 Allée des Passerines par rapport à la voie
Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 41 Allée des Passerines se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Passerines par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Passerines se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Lyaud et -10.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
