51 Allée des Passerines, 74200 Lyaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 705 € à 5 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Allée des Passerines, 74200 Lyaud, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 51 Allée des Passerines, 74200 Lyaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cruets à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LYAUD à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Allée des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 51 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 51 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 51 Allée des Passerines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Allée des Passerines par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie

À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée des Passerines se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -29.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.