8 Chemin des Derrys, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Derrys, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 8 Chemin des Derrys, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef-Lieu De Lyaud à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Derrys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Derrys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Derrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Derrys, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Derrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Derrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Derrys dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Derrys par rapport à la voie
Sur Chemin des Derrys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 8 Chemin des Derrys se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Derrys par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Derrys se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Lyaud et 5.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
