50 Route d’Orcier, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route d’Orcier, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°48 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 50 Route d’Orcier, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lyaud.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef-Lieu De Lyaud à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route d’Orcier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route d’Orcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route d’Orcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route d’Orcier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Orcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Orcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route d’Orcier dans son marché local
Prix du 50 Route d’Orcier par rapport à la voie
Sur Route d’Orcier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 50 Route d’Orcier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route d’Orcier par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route d’Orcier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -27.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
