23 Route des Cathelins, 74200 Lyaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 112 € à 3 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route des Cathelins, 74200 Lyaud, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Route des Cathelins, 74200 Lyaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LYAUD à 331 mètres

Ventes au 23 Route des Cathelins

Les 0 ventes au 23 Route des Cathelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route des Cathelins dans son marché local

Prix du 23 Route des Cathelins par rapport à la voie

Sur Route des Cathelins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 23 Route des Cathelins se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route des Cathelins par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie

À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Cathelins se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -41.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.