77 Rue du Centre, 74200 Lyaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°70 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 77 Rue du Centre, 74200 Lyaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Lyaud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LYAUD à 329 mètres
Ventes au 77 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 77 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 77 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 77 Rue du Centre se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Centre par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie
À Lyaud, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Centre se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Lyaud et -17.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyaud a augmenté de 14.39 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 630 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
