7 Rue du Quart d’Avaux, 74200 Lyaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 415 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Quart d’Avaux, 74200 Lyaud, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Quart d’Avaux, 74200 Lyaud

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lyaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef-Lieu De Lyaud à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique LYAUD à 212 mètres

Ventes au 7 Rue du Quart d’Avaux

Les 0 ventes au 7 Rue du Quart d’Avaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Quart d’Avaux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Quart d’Avaux par rapport à la voie

Sur Rue du Quart d’Avaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 7 Rue du Quart d’Avaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Quart d’Avaux par rapport à Lyaud et à Haute-Savoie

À Lyaud, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Quart d’Avaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Lyaud et 40.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyaud baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 59.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 341 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.