32 Route de bussioz, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de bussioz, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°53 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de bussioz, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Machilly.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 274 mètres
- - Machilly à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de bussioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de bussioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de bussioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de bussioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de bussioz dans son marché local
Prix du 32 Route de bussioz par rapport à la voie
Sur Route de bussioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 32 Route de bussioz se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de bussioz par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de bussioz se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Machilly et -22.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 450 € au 32 Route de bussioz à Machilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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