53 Route de bussioz, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de bussioz, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Route de bussioz, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Machilly.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 290 mètres
- - Machilly à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de bussioz
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de bussioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de bussioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de bussioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de bussioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de bussioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de bussioz dans son marché local
Prix du 53 Route de bussioz par rapport à la voie
Sur Route de bussioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 53 Route de bussioz se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de bussioz par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de bussioz se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Machilly et -21.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 53 Route de bussioz à Machilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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