23 Route de revilloud, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de revilloud, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°25 et de n°134.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de revilloud, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Machilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000R, - Parcelle n°2667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 214 mètres
- - Machilly à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 159 mètres
Ventes au 23 Route de revilloud
Les 2 ventes au 23 Route de revilloud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de revilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de revilloud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de revilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de revilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de revilloud dans son marché local
Prix du 23 Route de revilloud par rapport à la voie
Sur Route de revilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 23 Route de revilloud se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de revilloud par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de revilloud se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Machilly et 0.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de revilloud à Machilly
Le loyer moyen estimé au 23 Route de revilloud est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Machilly, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machilly a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 57.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2021 à 4 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 000 € au 23 Route de revilloud à Machilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 375 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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