25 Route de revilloud, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de revilloud, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°23 et du 0.32 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de revilloud, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Machilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000R, - Parcelle n°2667 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 212 mètres
- - Machilly à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de revilloud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de revilloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de revilloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de revilloud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de revilloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de revilloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de revilloud dans son marché local
Prix du 25 Route de revilloud par rapport à la voie
Sur Route de revilloud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 25 Route de revilloud se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de revilloud par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des appartements atteint 4 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de revilloud se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Machilly et 20.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de revilloud à Machilly
Le loyer moyen estimé au 25 Route de revilloud est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Machilly, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machilly a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 57.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2021 à 4 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 026 €/m² sur la période récente.
