32 Route des vignes, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des vignes, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°33 et du 2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Route des vignes, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Machilly.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 448 mètres
- - Machilly à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 190 mètres
Ventes au 32 Route des vignes
Une vente a été recensée au 32 Route des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des vignes dans son marché local
Prix du 32 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 32 Route des vignes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des vignes par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des vignes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Machilly et -17.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
