Route du pré des muses, 74140 Machilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du pré des muses, 74140 Machilly, affiche un prix moyen de 4 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Route du pré des muses
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du pré des muses dans son marché local
Prix Route du pré des muses par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements Route du pré des muses se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Machilly et 15.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du pré des muses à Machilly
Le loyer moyen estimé Route du pré des muses est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Machilly, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machilly a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 57.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2021 à 4 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du pré des muses
Les ventes enregistrées Route du pré des muses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du pré des muses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 344 mètres
- - Machilly à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du pré des muses
Adresses Route du pré des muses
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du pré des muses, classées par tranches de numéros.
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