755 Route des vignes, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Route des vignes, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², identique à celui du n°753 et de n°750.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 755 Route des vignes, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Machilly.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 886 mètres
- - Machilly à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 658 mètres
Ventes au 755 Route des vignes
Une vente a été recensée au 755 Route des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Route des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 755 Route des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Route des vignes dans son marché local
Prix du 755 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 755 Route des vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 755 Route des vignes par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 755 Route des vignes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Machilly et -25.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 755 Route des vignes à Machilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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