137 Route des voirons, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Route des voirons, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°136 et du 11.63 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Route des voirons, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Machilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2159 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 100 mètres
- - Machilly à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Route des voirons
Aucune vente n'a été recensée au 137 Route des voirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Route des voirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Route des voirons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Route des voirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Route des voirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Route des voirons dans son marché local
Prix du 137 Route des voirons par rapport à la voie
Sur Route des voirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 137 Route des voirons se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Route des voirons par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Route des voirons se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Machilly et -29.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Route des voirons à Machilly
Le loyer moyen estimé au 137 Route des voirons est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Machilly, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machilly a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 426 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 365 €/m² sur la période récente.
