72 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route du pré des muses, 74140 Machilly, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 72 Route du pré des muses, 74140 Machilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Machilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 344 mètres
- - Machilly à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MACHILLY à 72 mètres
Ventes au 72 Route du pré des muses
Les 4 ventes au 72 Route du pré des muses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route du pré des muses dans son marché local
Prix du 72 Route du pré des muses par rapport à la voie
Sur Route du pré des muses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 72 Route du pré des muses se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route du pré des muses par rapport à Machilly et à Haute-Savoie
À Machilly, le prix moyen des appartements atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route du pré des muses se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Machilly et 27.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machilly augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2021 à 4 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Route du pré des muses
Les biens actuellement en vente autour du 72 Route du pré des muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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