53 b Allée des Loriots, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 a et de n°53 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 53 b Allée des Loriots, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Allée des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Allée des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 b Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 b Allée des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 b Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 b Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 53 b Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 53 b Allée des Loriots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Allée des Loriots par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Allée des Loriots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 22.69 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
