56 Allée des Noisetiers, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°86 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Allée des Noisetiers, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Magland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1090 mètres
- - Magland à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 56 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 56 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 56 Allée des Noisetiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Allée des Noisetiers par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Allée des Noisetiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magland et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.49 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
