Avenue du Val d'Arve, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Val d'Arve, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val d'Arve dans son marché local
Prix Avenue du Val d'Arve par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val d'Arve se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Magland et 51.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val d'Arve à Magland
Le loyer moyen estimé Avenue du Val d'Arve est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val d'Arve
Les ventes enregistrées Avenue du Val d'Arve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Val d'Arve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1149 mètres
- - Magland à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val d'Arve
Adresses Avenue du Val d'Arve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val d'Arve, classées par tranches de numéros.
