80 Allée des Roitelets, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 80 Allée des Roitelets, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 387 mètres
- - Magland à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 80 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Allée des Roitelets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Allée des Roitelets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 80 Allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 80 Allée des Roitelets se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Allée des Roitelets par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allée des Roitelets se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Magland et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
