Allée du Grand Clos, 74300 Magland
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Grand Clos, 74300 Magland, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Grand Clos dans son marché local
Prix Allée du Grand Clos par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Grand Clos se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Magland et 39.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grand Clos à Magland
Le loyer moyen estimé Allée du Grand Clos est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Magland, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magland a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2021 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Grand Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 615 mètres
- - Magland à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 916 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Grand Clos
Adresses Allée du Grand Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Grand Clos, classées par tranches de numéros.
