305 Route de Lutz, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Route de Lutz, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², identique à celui du n°262 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 305 Route de Lutz, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeat à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 1461 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Route de Lutz
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de Lutz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Route de Lutz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Route de Lutz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route de Lutz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route de Lutz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route de Lutz dans son marché local
Prix du 305 Route de Lutz par rapport à la voie
Sur Route de Lutz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 305 Route de Lutz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route de Lutz par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de Lutz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
