331 Route de Lutz, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Route de Lutz, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², identique à celui du n°305 et de n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 331 Route de Lutz, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeat à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Gravin MAGLAND à 1435 mètres
Ventes au 331 Route de Lutz
Une vente a été recensée au 331 Route de Lutz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Route de Lutz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Route de Lutz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Route de Lutz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Route de Lutz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Route de Lutz dans son marché local
Prix du 331 Route de Lutz par rapport à la voie
Sur Route de Lutz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 331 Route de Lutz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Route de Lutz par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Route de Lutz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
