46 Route des Villards, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Villards, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 et du Infinity % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Route des Villards, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magland.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3666 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 1247 mètres
- - Magland à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Val d'Arve MAGLAND à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique MAGLAND à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route des Villards
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route des Villards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Villards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Villards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Villards dans son marché local
Prix du 46 Route des Villards par rapport à la voie
Sur Route des Villards, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 46 Route des Villards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Villards par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Villards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magland et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
