30 Rue de la Grangeat, 74300 Magland
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Grangeat, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°49 et du 16.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 30 Rue de la Grangeat, 74300 Magland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magland.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangeat à 44 mètres
Ventes au 30 Rue de la Grangeat
Les 2 ventes au 30 Rue de la Grangeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Grangeat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Grangeat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Grangeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Grangeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Grangeat dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Grangeat par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangeat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 30 Rue de la Grangeat se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Grangeat par rapport à Magland et à Haute-Savoie
À Magland, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Grangeat se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Magland et -12.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magland a baissé de 23.02 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 073 €/m² au premier semestre 2025.
