216 Chemin de Villard Dessous, 74230 Manigod
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 216 Chemin de Villard Dessous, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², identique à celui du n°220 et de n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 216 Chemin de Villard Dessous, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Manigod.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Villards Dessous à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Chemin de Villard Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 216 Chemin de Villard Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Chemin de Villard Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Chemin de Villard Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Chemin de Villard Dessous dans son marché local
Prix du 216 Chemin de Villard Dessous par rapport à la voie
Sur Chemin de Villard Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 216 Chemin de Villard Dessous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 216 Chemin de Villard Dessous par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des maisons atteint 6 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Chemin de Villard Dessous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manigod et 22.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manigod a baissé de 32.41 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2019 à 11 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 500 € au 216 Chemin de Villard Dessous à Manigod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 063 € en assurant vous-même les visites, ou 4 031 € si le professionnel les prend en charge.
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