11 Chemin des Nants, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Nants, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², identique à celui du n°31 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Nants, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Village Dessus à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Nants
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Nants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Nants, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Nants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Nants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Nants dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Nants par rapport à la voie
Sur Chemin des Nants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 11 Chemin des Nants se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Nants par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Nants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manigod et 16.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 550 € au 11 Chemin des Nants à Manigod, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 464 € en assurant vous-même les visites, ou 3 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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