31 Chemin des Nants, 74230 Manigod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 705 € à 5 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des Nants, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 3.65 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Chemin des Nants, 74230 Manigod

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°3415 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manigod - Village Dessus à 29 mètres

Ventes au 31 Chemin des Nants

Les 0 ventes au 31 Chemin des Nants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Nants dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Nants par rapport à la voie

Sur Chemin des Nants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 31 Chemin des Nants se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Nants par rapport à Manigod et à Haute-Savoie

À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Nants se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Manigod et 4.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montpellaz, 74230 Manigod(5,893 €)

Route de l'Aiguille, 74230 Manigod(4,814 €)

Chemin du Villard Dessus, 74230 Manigod(5,048 €)

Route du Col de la Croix Fry, 74230 Manigod(5,730 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Nants

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.