264 Impasse des Maisons des Bois, 74230 Manigod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 264 Impasse des Maisons des Bois, 74230 Manigod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manigod à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Croix Fry Les Sapins à 173 mètres
Ventes au 264 Impasse des Maisons des Bois
Les 7 ventes au 264 Impasse des Maisons des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Impasse des Maisons des Bois dans son marché local
Prix du 264 Impasse des Maisons des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisons des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 264 Impasse des Maisons des Bois se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Impasse des Maisons des Bois par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Impasse des Maisons des Bois se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Manigod et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 264 Impasse des Maisons des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 264 Impasse des Maisons des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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