Impasse des Maisons des Bois, 74230 Manigod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Maisons des Bois, 74230 Manigod, affiche un prix moyen de 6 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Impasse des Maisons des Bois
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Maisons des Bois dans son marché local
Prix Impasse des Maisons des Bois par rapport à Manigod et à Haute-Savoie
À Manigod, le prix moyen des appartements atteint 5 971 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Maisons des Bois se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Manigod et 19.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Maisons des Bois à Manigod
Le loyer moyen estimé Impasse des Maisons des Bois est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Manigod, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manigod a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 230 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Maisons des Bois
Les ventes enregistrées Impasse des Maisons des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Maisons des Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manigod - Croix Fry Les Sapins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Bozon Leydier MANIGOD à 4156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Maisons des Bois
Adresses Impasse des Maisons des Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Maisons des Bois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 306 000 € au Impasse des Maisons des Bois à Manigod, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 825 € si le professionnel les prend en charge.
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