42 Allée de la crête, 74250 Marcellaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 660 €

de 3 446 € à 3 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Allée de la crête, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 3 660 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Allée de la crête, 74250 Marcellaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marcellaz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 415 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Allée de la crête

Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée de la crête au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Allée de la crête dans son marché local

Prix du 42 Allée de la crête par rapport à la voie

Sur Allée de la crête, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 42 Allée de la crête se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Allée de la crête par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée de la crête se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et 25.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcellaz a augmenté de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des philippes, 74250 Marcellaz(3,677 €)

Route de bonneville, 74250 Marcellaz(3,603 €)

Route de perraz, 74250 Marcellaz(3,657 €)

Route des gavillet, 74250 Marcellaz(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 42 Allée de la crête

Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée de la crête apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.