42 Allée du saleve, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée du saleve, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°62.
À propos du 42 Allée du saleve, 74250 Marcellaz
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée du saleve
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée du saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée du saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée du saleve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée du saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée du saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée du saleve dans son marché local
Prix du 42 Allée du saleve par rapport à la voie
Sur Allée du saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 42 Allée du saleve se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée du saleve par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée du saleve se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Marcellaz et 5.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
