Chemin des champs clavel, 74250 Marcellaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 431 €
de 3 434 € à 5 968 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des champs clavel, 74250 Marcellaz, affiche un prix moyen de 4 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des champs clavel

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Biens en venteà Marcellaz

Prix Chemin des champs clavel dans son marché local

Prix Chemin des champs clavel par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie

À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des champs clavel se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et 15.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des champs clavel

Les ventes enregistrées Chemin des champs clavel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 février 2025
874 477 €(4 508 €/m²)
Maison4 p•194 m²
251 Chemin des champs clavel, 74250 Marcellaz
17 août 2022
555 000 €(5 045 €/m²)
Maison4 p•110 m²
184 Chemin des champs clavel, 74250 Marcellaz

Cadre de vie et proximité Chemin des champs clavel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 206 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la croix rouge
Place de la grenette
Impasse des prés baillards
Place de la mairie
Route de la verne
Route de bonneville
Route du quart d'avoz
Route des chavannes
Allée du saleve
Route de peillonnex

Le parc immobilier Chemin des champs clavel

Chemin des champs clavel est située dans le quartier Marcellaz. Elle compte 1072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des champs clavel

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des champs clavel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au Chemin des champs clavel à Marcellaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.

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