36 Chemin de bernard, 74250 Marcellaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de bernard, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°25.Cette maison est une construction de 2018,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Chemin de bernard, 74250 Marcellaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marcellaz.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique MARCELLAZ à 1084 mètres
Ventes au 36 Chemin de bernard
Les 2 ventes au 36 Chemin de bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de bernard dans son marché local
Prix du 36 Chemin de bernard par rapport à la voie
Sur Chemin de bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 36 Chemin de bernard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de bernard par rapport à Marcellaz et à Haute-Savoie
À Marcellaz, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de bernard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marcellaz et -20.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellaz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 643 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 36 Chemin de bernard à Marcellaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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